APRESENTAÇÃO

A APPII tem o prazer de apresentar a I Conferência da Promoção Imobiliária em Portugal!​

O debate essencial dos construtores das cidades, parceiros sociais na promoção de melhores padrões de qualidade de vida para todos os Portugueses!​

O acesso à habitação é um direito constitucional e os promotores imobiliários, em conjunto com o Estado central, as autarquias e todos os agentes sociais, quer estar na vanguarda em assegurar uma habitação condigna a todos e todas Portuguesas!​

Como organizar melhor o território? Como reduzir os custos de contexto? Como promovemos cidades sustentáveis e inteligentes?​

Um debate essencial para o qual contamos com a sua participação!

ORADORES

PROGRAMA

09:00 - Receção de Participantes


09:30 - Boas-vindas & Abertura por APPII com convite a Membro do Governo de Portugal

  • Ana Pinho - Secretária de Estado da Habitação

10:00 - Habitação Acessível - As melhores práticas internacionais e uma proposta para Portugal

O acesso à habitação pelas jovens famílias e pela classe média, é um problema de todos e uma oportunidade para a promoção imobiliária. Estado central, autarquias e privados tem de encontrar formas inovadoras de responder a este problema emergente da sociedade. Como montar sistemas de financiamento inovadores? Qual a experiência espanhola a este problema comum? Como podem participar as autarquias?

A equação económica da montagem de negócios imobiliários de Habitação Acessível 

  • Borja Oria, Partner - Investment Banking, Arcano Partners 

Mesa redonda de debate: 

  • Fernando Vasco Costa, Managing Director Portugal Nexity 
  • Cyrelle Mascarelle, Administrador Delegado da Victoria Seguros  
  • José Luís Cunha, Técnico Especialista do Gabinete da Secretária de Estado da Habitação
  • Eduardo Sarafana, Vice-Presidente Executivo da EMGI
  • Moderador: António Gil Machado, Diretor da Vida Imobiliária

11:30 - Coffee Break

Patrocina: Eastbanc

12:00 - Sessões Paralelas de Debate

O ciclo do mercado imobiliário

Onde estamos no ciclo imobiliário? A Confidencial Imobiliário e a Century 21 Portugal associam-se para dar corpo à discussão do momento! Estamos num momento de inflação imobiliária ou ainda temos potencial de valorização? Quais os drivers de valor de hoje no mercado imobiliário? Onde estão as oportunidades dos próximos 3 anos?

  • Ricardo Guimarães, Diretor, Confidencial Imobiliário
  • Ricardo Sousa, CEO, Century 21 Portugal

Investir através das SIGI’s 

Qual a oportunidade de utilizar as SIGI’s para o investimento imobiliário? Quais as vantagens fiscais e as obrigações regulatórias? Como ter acesso aos mercados de investimento internacional através de um veículo reconhecido como os REIT’s. Com a participação da EuroNext e Morais Leitão Advogados venha participar nesta oportunidade das SIGI!

  • Filipa Franco, Diretora, EuroNext Lisbon
  • Paulo Núncio, Partner, Morais Leitão Advogados

A oportunidade do mercado de arrendamento 

O mercado de arrendamento de habitação é uma oportunidade para os promotores imobiliários? Vale a pena desenvolver para arrendamento com a colocação de edifícios em investidores de longo prazo? Com que racional económico e com que expectativa de risco e rentabilidade? Para que segmentos se devem dirigir estas novas habitações? Onde está a oportunidade para os promotores imobiliários?

  • Nuno Nunes – Capital Markets Senior Director, CBRE
  • Miguel Paiva Couceiro – Development Director, CBRE
  • Joana Fonseca – Stretegic Consultancy Associate Director, CBRE

13:00 - Almoço de Networking

Patrocina: Victoria Seguros  

14:30 - Os custos de contexto na Promoção Imobiliária - Uma avaliação e proposta para a competitividade

A redução dos custos de contexto e da burocracia é apontada pelos privados como a forma mais rápida e importante para contribuir para a produção de imobiliário com custos mais competitivos! Como podemos trabalhar em conjunto, organismos do Estado e os privados para sermos mais eficientes e contribuir para reduzir custos sem diminuir a exigência que se impõem na regulação do Território?

Um estudo para compreender o impacto dos custos de contexto 

  • Professor Augusto Mateus, EY Consultores 

Mesa redonda de debate: 

  • Carlos Pina, Diretor de Serviços do Ordenamento do Território da CCDR-LVT
  • Miguel Cabrita Matias, Board Member MEXTO Property Investment 
  • Miguel Alegria, CEO Engexpor 
  • Filipa Arantes Pedroso, Sócia Morais Leitão 
  • Eduardo Netto de Almeida, Presidente Lantia
  • Moderador: Hugo Santos Ferreira, Vice-Presidente Executivo da APPII 

16:00 - Coffee Break


16:30 - Cidades & Promotores - Uma parceria essencial

As cidades estão em permanente mutação e construção! Os promotores imobiliários são uma das forças vivas de cidades em transformação. Os municípios têm que ter uma visão agregadora e motivadora que possa informar a ação dos atores privados! Cidades e promotores imobiliários, uma parceria essencial!

Os promotores imobiliários, os fazedores de cidades 

  • Hugo Santos Ferreira, Vice-Presidente Executivo da APPII 

Mesa redonda de debate: 

  • Ricardo Veludo, Vereador do Pelouro do Urbanismo da Câmara Municipal de Lisboa 
  • José Cardoso Botelho, Managing Director Vanguard Properties 
  • Paulo Loureiro, CEO Bondstone
  • Moderador: Pedro Vicente, Board Member Habitat Invest Portugal 

18:00 - Encerramento

PROGRAMA SUJEITO À CONFIRMAÇÃO DE PRESENÇA DE TODOS OS ORADORES CONVIDADOS 

INSCRIÇÃO

LOCAL

Fundação Oriente

A Fundação Oriente, constituída em 18 de Março de 1988, é uma pessoa colectiva de direito privado, dotada de personalidade jurídica e sem fins lucrativos.

A Fundação tem sede em Lisboa e delegações na Região Administrativa Especial de Macau, na Índia e em Timor-Leste.

Edifício Pedro Álvares Cabral
Doca de Alcântara Norte
1350-352 LISBOA

Tel. 21 358 52 00
Fax: 21 352 70 42
 

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